YUI（結）創ることと、暮らすことを、もう一度結ぶ。
販売価格 | 2,150万円 ローン返済例：月額66,093円 ＊2150万円借入、35年、金利1.525％、ボーナス払いなし、三井住友銀行紹介を想定 |
所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5055-6（湘南西部住宅2-11号棟1151号室） |
交通 | JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅からバス６分、「西高校前」下車徒歩7分 |
専有面積 | （壁芯）58.92㎡ |
だんちぐみ（団地再生事業協同組合）によるリノベーションプロジェクト最新作『YUI（結）』。神奈川県藤沢市の湘南ライフタウンを舞台に、“団地のあたらしい住まい方”をご提案します。
だんちぐみリノベーションプロジェクト『YUI（結）』。
忙しい毎日の中で、いつの間にか後回しにしていた創作の時間。描く。つくる。考える。手を動かす。そんな「いつかやりたい」を、もう一度暮らしの中へ。
「結」には、創ることと暮らすこと、過去の自分とこれからの自分を結び直す、という想いを込めました。創作が日常になる、そんな住まいをつくりました。
物件概要
●販売価格／2,150万円
●管理費／4,900円＋運営費 1,500円（月額）
●修繕積立金／10,600円（月額）
ローン返済例：月額66,093円
＊2150万円借入、35年、金利1.525％、ボーナス払いなし、三井住友銀行紹介を想定
●所在地／神奈川県藤沢市大庭5055-6（湘南西部住宅2-11号棟1151号室）
●交通／
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅からバス６分、「西高校前」下車徒歩7分
※バス時刻表はコチラ（神奈中バス）
●用途地域／第1種中高層住居専用地域
●構造／鉄筋コンクリート造5階建5階部分
●総戸数／650戸
●築年月／1976年7月
●管理形態／自主管理（日勤）
●専有面積／（壁芯）58.92㎡（公簿）55.07㎡
●バルコニー面積／10.92㎡
●間取り／1DK＋WS
●土地権利／所有権
●駐車場／月額6,000～7,000円（空き要確認）
●駐輪場／あり
●リフォーム履歴／2026年10月スケルトンからのフルリノベーション工事
●取引態様／仲介
●現況／空室
●ペット飼育／不可
●エレベーター／なし
●インターネット環境：VDSL方式光（個別契約）
〇管理組合HP：https://sseibu.com/
間取り（１DK+WS・58.92㎡）
設備・機能（リノベーション内容）
・専有部分の給排水管を含むスケルトン状態からのフルリノベーション
・ダイニング・寝室・ワークスペースの床は北海道産無節ニレ材（無垢材）を使用
・住戸の中央、東西にはしる壁はフッコー : GRANDIO（グランディオ）」の左官壁
・玄関ドア改修済み（管理組合）
・二重床構造採用、配線や水回りのメンテナンス性にも配慮された造り
・防衛省の住宅防音工事による防音サッシへの交換を申請済みです。交換費用は無償となる予定です。
周辺環境・交通
湘南の風を感じる華やかな利便性の最寄り駅と、静かで落ち着いた毎日の生活
最寄りのJR「辻堂」駅は、大規模な再開発により「テラスモール湘南」や医療モールが集結する、エリア屈指の賑わいと利便性を誇る生活拠点。東海道本線・湘南新宿ライン・上野東京ラインの乗り入れで、「横浜」駅まで約20〜25分、「品川・東京・新宿」へもダイレクトに直通できる抜群のアクセス性を備えています。
そんな駅前の華やかな利便性を日常にしながら、一歩足を踏み入れれば、そこは電柱のない美しい街並みと豊かな緑が広がる「湘南ライフタウン」。なかでも湘南西部住宅は、約2万坪ものゆとりある広大な敷地に恵まれ、都会の喧騒から離れた穏やかな時間が流れています。徒歩圏内にはスーパー（イオン）やドラッグストア、市民センター、図書館、そして大庭小・中学校がすべて揃い、お子様からシニアまで誰もが心地よく、のびのびと感性を育める住環境が整っています。
購入補助制度など
●買取保証対象物件
10年・20年後の買取価格を保証するあんしんオプション。適用条件など、詳細はコチラ（外部リンク）のページをご覧ください。
●三ツ星団地認定物件
たてもの・居住環境・運営状況などを多角的に評価し、住みよさや将来性を認められた物件です。詳細はコチラ（外部リンク）のページをご覧ください。
情報公開日：2026年10月30日
参考リンク
団地を購入するときのポイントを解説！ 
実際にリノベ団地を購入した方に、住み心地や購入時のことを伺っ
