棚やソファ、ブラインド無垢材の床・天井やドアなど、木のぬくもりを感じるお部屋※先着順で販売中
所在地 | 横浜市青葉区すすき野３丁目3-2 |
交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス10分 徒歩3分 又は東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 バス15分 徒歩3分 |
※画像には撮影用の小物、家具が一部含まれています。引き渡し時にはありません。
販売価格 | 1980万円 月々の支払額の目安73,566円（ローン返済額54,066円+管理費+修繕積立金）※ローンは・借入金/1980万円 ・年数/35年・変動金利/0.8% ・元利均等 ・ボーナス払いなし ・三井住友銀行紹介を想定 |
専有面積 | 48.99㎡（壁芯、14.81坪）、バルコニー面積5.94㎡ |
間取り | 2LDK |
所在地 | 横浜市青葉区すすき野３丁目（居住中につき非公開） |
交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス10分 徒歩3分 又は東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 バス15分 徒歩3分 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て5階部分 |
総戸数 | 820戸 |
築年月 | 昭和49年6月 |
管理形態 | 日本総合住生活に一部委託（日勤） |
管理費 | 6500円（月額） |
修繕積立金 | 13000円（月額） |
駐車場 | 5000円（月額、要空確認）、来客用駐車場・駐輪場（年額1000円）・バイク置場（年額5000～10000円）あり |
築年・リフォーム等 | 昭和49年6月築 2017年5月；フルリノベーション（配管含）、2019年；棚、ソファ等造作、2020年；全サッシをペアガラスに改修、玄関ドア改修、一部造作を改修（キッチンの棚の３列の内右列は、背の高い冷蔵庫が置けるように改修。クローゼットはハンガーパイプを増設） |
備考 | 2025年9月までの定期借家契約中（退去まで内覧不可）、契約不適合責任免責、設備保証免責、司法書士売主指定、エレベーターなし、ペット飼育不可、写真と現況が異なる場合、現況を優先とします。 |
取引態様 | 仲介 |
現況 | 賃貸中（2025年9月3日までの定期借家契約中） |
※掲載情報が現状と異なる場合、現状を優先するものとします。
(一部現況と異なる部分があります。詳細は下表リフォーム欄参照）
周辺環境・交通
最寄りの横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅からは「横浜」駅まで約24分、田園都市線で「渋谷」まで急行で24分。「大手町」まで直通で41分。500m圏内にはスーパーや郵便局、飲食店、商店会があります。近隣には、東急電鉄の「ネクサスチャレンジパーク」や、バラの名所「荏子田太陽公園」など緑豊かな環境です。団地管理組合によって大規模修繕が行われ、全住戸のサッシを気密性の高いペアガラス、玄関扉交換済み。住み心地もアップデートされています。
住居以外の使用に関して
◎住民へのサービス使用にお部屋を使用できる可能性あり
今回の舞台である「すすき野団地」は、団地の将来を見据えた管理規約の改正をおこなっており、お部屋は住宅として使用することが基本ですが、理事会の決議により、 住宅以外に使用することができます。
管理規約の条文では、以下の場合可能と記載されています。
一 使用目的が組合員又は占有者において等しく利用できるもので、 使用する居室の左右、上下の居住者の承認がある場合
二 使用目的が組合員及び占有者の利便性に寄与するもので、 使用する居室の左右、上下の居住者の承認がある場合。
管理規約の該当箇所を抜粋したpdfは下記よりDLできます。
情報公開日：2025年1月21日 更新日：2025年3月9日