DANCHI-HERBS（ダンチハーブ）
だんちぐみによるデザイナーズリノベーションプロジェクト第14弾。団地の２階、職人による造作カウンター越しに見える緑豊かな環境。緑とここちよく暮らすための玄関のパーゴラや、サービスルームの可動式の棚（増設可能）、室内スロップシンクと隣り合う洗濯機置き場の配置。職人手作りの木製の扉や食器棚、建物の外観とリンクした遊び心を感じる色使いなど、工夫がいっぱいのコンセプトルームです。本物件も、これまでのお部屋同様、建築家による設計＋極力既製品を使わずに大工仕事で仕上げる、オンリーワンの物件です。
※本物件は三ツ星団地認定物件です。将来の買取保証オプションのご利用が可能です。
≪物件概要≫
●販売価格／２，３００万円（税込）
●支払い目安76,880円/月（ローン返済＋管理費＋修繕積立金）
（ローンは2300万円、35年0.75％元利均等を想定）
※ローン減税、不動産取得税減免、不動産登録免許税減免の対象物件
●所在地／東京都町田市鶴川６丁目９（鶴川６丁目団地９－４号棟２０６号室） ●交通／小田急線「鶴川」駅より
神奈中バス１３系統「鶴川団地」行バス４分「鶴川６丁目」より徒歩２分
●鶴川駅からのバス時刻表はこちら↓
●用途地域／第1種中高層地域 ●構造／鉄筋コンクリート造５階建２階部分（桜、紅葉ビュー） ●総戸数／７８０戸 棟戸数／４０戸
●築年月／昭和４３年５月
●管理形態／自主管理
●管理会社／自主管理
●管理費／３，６００円（月額）※非居住者は５，０００円（月額）
●修繕積立金／１１，０００円（月額）
●専有面積／壁芯５４．８０㎡ 登記簿５２．９３㎡ ●バルコニー面積／９．６９㎡ ●間取り／2LDK ●土地権利／所有権
●駐車場／あり 月額８，０００円（賃借人９，０００円）
●駐輪場／あり 無料
●バイク置場／あり 無料 規定あり
●取引態様／仲介 ●現況／空室
●リノベーション時期・内容／２０２４年１月内装フルリノベーション（配管含む）
２０２０年３月耐震補強工事（管理組合にて）／外断熱改修（北側のみ、管理組合にて）／全窓ペアガラス改修（管理組合にて）
●ペット飼育可（規約ありイヌ・ネコ計１匹まで）
《交通・アクセス》
●所在地／東京都町田市鶴川６丁目９（鶴川６丁目団地９－４号棟２０６号室）●交通／小田急線「鶴川」駅より
神奈中バス１３系統「鶴川団地」行バス４分「鶴川６丁目」より徒歩２分
●鶴川駅からのバス時刻表はこちら↓
【現地地図】
９－４号棟２０６号室です。
《周辺環境》
緑豊かでゆったりとした街並みの鶴川団地。鎌倉街道につながる道や、隣接する敷地に建つ旧白州邸・武相荘など歴史を感じるエリアでもありつつ、団地内に商店街や図書館などが揃い、都心や鎌倉へのアクセスも良好で、暮らしやすい街として魅力を放っています。（さらに詳しく）
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